2000年8月，北厍镇委托南京师范大学区域规划研究所编制《北厍镇总体规划》（2001～2020年）。

 

一、经济指标

2005年主要经济指标为国内生产总值6.6亿元，人均国内生产总值25000元；2010年主要经济指标为国内生产总值9．37亿元，人均国内生产总值36000元；2020年主要经济指标为国内生产总值19.06亿元，人均国内生产总值72000元。

 

二、基本设施建设

城镇用地规模：近期（到2005年）城镇建设用地0．88平方千米，人均140．2平方米，远期（到2020年）城镇建设用地1．63平方千米，人均108．5平方米。

城镇布局结构采用以市中—东鹤—东鹤路为城镇空间发展主轴线，以育才路（老镇区组团轴线）和环镇南路为城镇空间发展主轴线，规划期内城镇空间重点向南发展，西部工业区适当向西拓展。生活区以综合开发为主，中心区以内涵式改造为主。

镇区北部：城镇居住区。规划调整居住地开发思路，限制自主投资进行低密度别墅开发，并为房地产综合开发提供政策支持。在厍北新村、元鹤新村基础上，对新开发项目实行多层住宅的综合开发，在北部形成环境优美、配套齐全的新型居住小区。

镇区中部：城镇中心区。规划调整城镇中心区的用地结构，疏解其中过高的居民密度，适当开发相应的新居住小区，调整、置换其间的生产用地，加强其公共服务中心功能建设，滨水区景观设计与环境改造形成新的城镇中心。

镇区西部：镇西工业小区。调整工业小区用地结构，限制在元鹤荡湖滨新建厂房，沟通小区内部路网体系，使其间用地相对规整，并向西预留好私营工业用地。

镇区南部：镇南工业小区。规划在镇区南部新建工业小区，以适应生产用地的发展需要，并与南部独立工业小区相呼应。

规划沪苏浙高速公路与松厍公路相交处建一互通式立交，与东鹤路、环镇东路延长线交接处设隔离式立交。规划道路用地32.22公顷，占城镇建设总用地的14%，人均15.6平方米。

 

三、公共设施规划

镇区规划公共设施总用地面积21．86公顷，人均13．1平方米，占城镇建设用地的12．1%。考虑到镇区规模不断扩大，现有行政办公用地不足，规划远期在周边地区适当扩展建设，用地面积2.89公顷。

北厍镇区现状无城镇广场用地。规划在育才路、新厍路交叉口，行政中心东侧、工业区大道两端布置不同性质的广场。主要供居民休闲娱乐，工业区大道两端广场的建设结合工业区标志的设置，塑造现代工业区的良好形象，总面积12200平方米。

镇区规划两处停车场：一处位于工业区内，主要停放工业品的外来车辆，面积6100平方米；另一处位于集贸市场东侧，部分用地服务于集贸市场停放自行车、三轮车、摩托车，部分用地停放社会车辆，面积1600平方米。

 

四、人口指标和人民生活

年均人口出生率控制在10‰以内，自然增长率控制在4‰以内，计划生育率保持99.5%以上。

镇域人口规模：2005年，总人口2．55万人；2010年，总人口2．62万人；2020年，总人口3．01万人。

城镇人口规模：近期2005年，6100人；中期2010年，8100人；远期2020年，12400人。

镇域城镇化水平：2005年，城镇化水平23．9%，2010年，城镇化水平30.9%；2020年，城镇化水平41．2%。

人民生活水平显著提高，恩格尔系数降至30%左右。社会和医疗保障覆盖率90%以上，全面实行计划生育和优生优育。人均寿命近期提高到75岁，远期达到80岁。

 

五、 教育科学文化事业

镇区原有的中学、小学、党校、幼儿园、卫生院尚能满足近期发展的使用要求，将予以保留。规划在梅墩河东、环镇南路北侧新建北厍中心小学，原中心小学教学区转换为成教中心用地，结合规划中学外侧学府路建设，沿现址向东扩展用地。在建好中心幼儿园同时，规划在元鹤小区内新建一所幼儿园。

规划文教体卫用地8．14公顷，占城镇建没总用地的4．99%，人均6．56平方米。

教育水平不断堤高，城镇居民具有较高的文化层次，每万人拥有大专以上文化程度的人数超过1500人；青年人口受高等教育的比重大于10%；适龄学生的高中教育普及率达100%。全社会教育支出占国内生产总值比重30%以上。

《规划》还对自来水厂、环卫设施等公共事业、环境保护方面的问题，作出整改措施。

 

表7－1     2000～2020年北厍镇区用地情况表

注：①远期规划至2020年，镇区人口22000人；

 ②河流水域及生态绿地不参与用地平衡。